Анализи и коментари Средните цени на продадените селски имоти падат драстично

Средните цени на продадените селски имоти падат драстично

Вторник, 15 септември 2009 г., 21:54
Размер на буквите

Селските имоти поддържаха стабилен темп на поскъпване, като дори през миналата година средните им стойности нараснаха с 24% спрямо 2007 г. въпреки намалелите обеми на продажбите с 43,5% спрямо предходната година. Още към края на март 2009 година спадът в средните цени на селските имоти е с 40% спрямо средните нива за миналата година, а спадът в обемите на продажби продължи до края на април и достигна 55% спрямо същия период на 2008 г.

От януари до август 2009 г. спадът в обемите на продажби на селски имоти е 37% спрямо същия период на 2008 г.

Средните цени на продадените селски имоти спаднаха от 30 800 евро за 2008 г. до 19 130 евро към края на март 2009 г., след което последва спад до 17 650 евро към края на април и за периода май - август 2009 средната цени на реализираните сделки със селски имоти е 11 950 евро, което е спад от 61,2% спрямо средните цени през 2008 г., пише Investor.bg.

Това върна интереса на британските купувачи към евтини селски имоти. Делът на тези купувачи сред чуждестранните клиенти на компанията е нараснал с 10% през летните месеци в сравнение с първите месеци от 2009 г. Този път обаче не само британци се интересуват от покупка на селски имоти, а и други чужденци, както и българи.
В момента продавачите продължават активно да намалят офертните нива на своите имоти, като този процес ще продължи през следващите няколко месеца, за да достигнат пазарни нива, коментират от компанията.

Спадът в средните нива на продадените селски имоти е различен за отделните региони на страната. Най-голям спад бележат селата около София, Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора, Ямбол и Кърджали – това са най-атрактивните региони, където цените бяха нараснали значително през последните години, а продавачите допреди няколко месеца не бяха склонни да намалят офертните си нива.

Само селските имоти около Видин и Велико Търново запазват средните си нива от 2008 г., тъй като при тях процесът на нарастване на цените започна да забавя темпове по-рано от останалите региони на страната.

Средни цени (в евро) на реализираните сделки със селски имоти по области в България

Област Средна цена за май - август 2009 Средна цена за 2008 Изменение
Софийски села 18 000 29 500 -39%
Варна 15 000 31 300 -52%
Бургас 18 500 28 000 -34%
Велико Търново 14 200
0%
Ямбол 6500 16 300 -60%
Монтана 3900 7850 -50%
Видин 12 400
0%
Стара Загора 5400 15 000 -64%
Пловдив 10 500 17 300 -39%
Кърджали 11 300 24 000 -53%

Средни цени и годишни изменения на селските имоти

Година Средна цена в евро Изменение
2005 15 450 37%
2006 18 510 20%
2007 24 800 34%
2008 30 800 24%
януари - август 2009 14 380 -53%
 

Ако тази информация ви е харесала и е полезна за вас, моля, споделите я с приятели и познати в интернет...


Търсенето се извършва в този и в още няколко сайта. Резултатите са от базата данни на Google.bg

Проекти на ТПП - Стара Загора

Enterprise Europe Network

Европейско сътрудничество за европейски просперитет - обмен на добри практики за развитие на ВЕИ

CHANGE - интелигентно използване на енергията

ECREIN - екоиновации и инвестиции в екологични дейности

Law2B - обучение на мениджъри за участие в бизнес преговори

Фестивал на виното и културното наследство Августиада

ERASMUS за млади предприемачи

 
© 2000 - 2019 | Търговско-промишлена палата - Стара Загора | Собственост, права и условия за ползване |